主题：揭秘绿峰GZ025地块，未来广陵新城中央商务区！

绿峰GZ025地块位于万福路以南  、秦邮路以西  、韩西路以北  、京杭路以东 ，地块总用地面积合计约76000平方米，规划计容建筑面积约136800平方米。规划用途住宅，容积率1.0-1.8，出让年限70年， 竞买保证金为8300万元，起拍单价 5400元/㎡ ,最终成交单价为5425元/平米，溢价率为0.46%，楼面价为3013.89元/平米。项目规划建设20栋住宅楼，以小高层、高层为主，建筑风格拟为新亚洲风格建筑。

该地块位于广陵新城中央商务区，中央商务区涵盖全世界最大的中央公园(11万平方公里，相当于两个南京玄武湖)、李宁体育园等生态园林，远超其他二线城市规划；周边配套十分醇熟，周边商业集聚、交通便利、教育和医疗资源丰富

一、 地块位置和区位优势

扬州广陵新城天顺花园西侧地块位于广陵新城的核心位置，城市CBD区域内唯一的纯住宅项目。地块位于主城区和江都区之间，是扬州城市的地理中心。地块东依生态水景---廖家沟湿地公园，西临世界文化遗产---京杭大运河，是扬州一体两翼的城市核“CBD”(界于扬州大桥与江扬大桥运河两岸区域)；是江广融合一体化大区域经济腹地的中心地带；更是CBD区域唯一一处纯住宅项目。该地块享有新区概念，是扬州市重点发展区域，与扬州现在楼市热门板块西区并重，并有逆袭之势，形成西有京华城板块，东有广陵新城板块的楼市发展趋势。

二、地块周边配套分析

1、交通配套

享有城市便利的交通资源:城市快速通道+公交直达+高铁时代+规划地铁

地块北侧万福路为东西向贯通的扬州城市快速道路，也是扬州第一条城市快速道路。其南北向的京杭北路也是广陵新城内纵向主干道之一。 

线路全长20.26公里，共设13座车站，地下线16.16公里，高架线4.10公里；1座车辆段、2座主变电所及相配套的车辆和机电设备。

地块南侧规划有地铁1号线，西侧规划有地铁2号线，均为扬州首批规划地铁线路，是扬州城市轨道交通线路的骨架，预计2020年开工。值得一提的是，距离地块仅300米处即有一处地铁2号线站点，2号线主要连接了老城区、CBD、南部中心区，整体呈南北走向，支持老城功能疏解、强化对CBD的发展支撑，同时对老城北部成熟区发展支持较好。而地铁1号线和2号线交汇处同属一片区，未来发展前景不可估量；

2、生活娱乐配套

享有行政服务中心资源: 扬州科技馆+广陵公共文化服务中心+京杭会议中心

享有高端商业资源：泰达MSD+京杭水镇+城庆广场

享有优质的办公资源：扬州信息服务产业基地

享有自然生态环境：城市中央公园+大运河风光带 +茱萸湾风景区

享有文化运动设施资源：李宁体育馆+扬州科技馆 

3、教育配套

享有扬州最顶级的一站式优质教育资源:育才小学+树人初中+扬州中学

项目地块毗邻育才小学、树人初中和扬州中学（高中），三所学校均列为扬州小学第一、初中第一、高中第一的三大名校，对于扬州这个文化底蕴非常浓厚和家长非常重视教育的社会环境下，该项目地块拥有这样一站式的教育配套，NO.1的学校资源优势，将成为该项目最耀眼的独特优势。

4、医疗配套

享有优质的医疗资源

地块东南侧900米为扬州妇幼医院分院(规划)，项目计划于2017年开工，2019年竣工。周边有东区医院、武警医院、扬州市第二人民医院等医疗资源，医疗设施完善。

广陵新城值得期待